Professional24. » Nieruchomości http://www.professional24.pl Tylko dla Profesjonalistów. Thu, 02 Feb 2012 14:19:23 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 Domy za granicą http://www.professional24.pl/domy-za-granica/ http://www.professional24.pl/domy-za-granica/#comments Mon, 16 May 2011 18:57:52 +0000 admin http://www.professional24.pl/?p=190 Obecnie panuje trend, na zakup nieruchomości za granicą. Największym zainteresowaniem, cieszą się domy w krajach nadmorskich o słonecznym klimacie. Niewątpliwie jednym z takich krajów w Europie jest Hiszpania. Turysta, który odwiedzi ten kraj na pewno będzie nim zauroczony i chętnie weźmie pod uwagę kupno w Hiszpanii własnego domu.

Obecnie, nie stanowi to problemu, gdyż istnieje szereg biur, które zajmują się sprzedażą nieruchomości znajdującymi się po za granicami Polski. Jeśli zatem, chcielibyśmy obejrzeć dostępne do sprzedaży domy w Hiszpanii, udajmy się do takiego biura. Nawet w momencie, kiedy żadna z ofert nie przypadnie nam do gustu, agent będzie poszukiwał takiej, która spełni nasze wymagania. Zaletą tego typu transakcji jest to, iż wystarczy pełnomocnictwo aby agent był upoważniony do przeprowadzenia czynności kupna interesującego nas domu.

Reklama: Fifthavenue oferuje ciekawe Domy Hiszpania.

Warto również wspomnieć, że jak widać, zakup nieruchomości za granicą, nie jest procesem skomplikowanym. Jeszcze kilkadziesiąt lat temu, było to dla nas nie do pomyślenia, jednak teraz, kiedy granice Europy są dla nas otwarte, mamy takie samo prawo kupna nieruchomości jak obywatele danego kraju. Pamiętajmy o tym i jeśli tylko zasób naszego konta nam na to pozwala, decydujmy się na tego typu inwestycje.

]]> http://www.professional24.pl/domy-za-granica/feed/ 0 Nieruchomość lokalowa http://www.professional24.pl/nieruchomosc-lokalowa/ http://www.professional24.pl/nieruchomosc-lokalowa/#comments Sun, 09 May 2010 22:28:34 +0000 admin http://www.professional24.pl/?p=132 Nieruchomość lokalowa to inaczej lokal wyodrębniony. Nieruchomość lokalowa została wyodrębniona z nieruchomości głównej: gruntowej bądź budynkowej, a celem jej jest ustanowienie odrębnej własności lokalu. Taki lokal musi spełniać odpowiednie wymogi samodzielności, które muszą być potwierdzone przez odpowiedni organ administracji publicznej. Poznajmy zatem wymogi samodzielności lokalu:

  • lokal musi składać się z izby lub kilku izb położonych w obrębie budynku,
  • pomieszczenia, które wchodzą w skład lokalu muszą służyć zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych i innych aniżeli mieszkaniowe,
  • pomieszczenia, które wchodzą w skład lokalu muszą spełniać wszystkie wymogi dla pomieszczeń, które przeznaczone są dla ludzi przebywających w nich na stałe,
  • musi być wydzielony trwałymi ścianami,

Najbardziej rozpowszechnione nieruchomości lokalowe to mieszkania. Często do mieszkania przynależy komórka lokatorska, ale również garaż i strych. Często też w budynkach oprócz mieszkań występują lokale użytkowe z przeznaczeniem na działalność usługową i handlową, czy bankową. Jak już wyżej zostało napisane w skład nieruchomości lokalowej wchodzi także garaż., który może być zarówno częścią nieruchomości Sulejówek wspólnej, jak również pomieszczeniem przynależnym do innego samodzielnego lokalu, ale także może być samodzielnym pomieszczeniem.

]]> http://www.professional24.pl/nieruchomosc-lokalowa/feed/ 0